一块地，只有保证永远是他租
的，他才会去好好保护！
民最大的危害，就是破坏了农民保护土地的积极
，只想着破坏地！这样，就相当于是至少有了清朝完善程度的“永佃权”，农民不会担心他在这块地上付
的长期劳动、需要长时间才能回本的那些利益，中途被夺走转走。他很公平，刁钻的
租人会严惩，刁钻的承租人也会严惩，没有偏向任何一方。一个人能同时被
租既得利益者和承租既得利益者两方一起骂，也是本事了。比如，官府要是严格执法，“农民跟地主签了约，我保证每年
田都好好施
，保证每年付两个月劳力维护这块地区的
利
既系统，那么你就得保证我至少能这块田二十年，不能中途因为别人承诺比我
更
的租
就换人换地”，确保落实到位。沉树人后世在抖音上刷到的那些闹
大事的租地纠纷，基本都是违约偷西瓜的。沉树人前世也看过不少明末的，陕西耕
条件恶化这个客观事实，其实他穿越前就有所耳闻，但那些书里，往往把这事儿解释为想明白这一切后，沉树人总算是捋明白了该如何解决，也捋明白了历史上明末在陕西，在农业生产领域，究竟发生了什么。
如果大明的律法能
宽一
，细一，多保护一些如今还没被定义的权利，那这些情况绝对会不一样的。而如今陕西存在的问题，
质上，其实就跟诈骗偷西瓜差不多逻辑。一开始是少量擅长诈骗的
徒，利用人
不足，用一个比较的承诺地租，骗到好地来，实际上用破坏式竭泽而渔的法，过几年就提桶跑路。搞得我都怀疑，是不是这个世界上没有既得利益者了，因为他们都觉得自己是亏的一方，是弱势群
，所以才要反
我嘛。不小心一章就五千多字了，不好拆，那就不拆了，今天就这样吧。
要是再让李自成张献忠这
没有恒产恒心的闹下去，百年之后，陕西就要彻底变成一片黄土原了！”当然，权利义务都是相对的，在严格执法、立法，严惩“随意转租有农民长期劳动附加值的土地”的地主的同时。
后续养地的年份的租金也提前收了。而最歹毒的骗
，往往就会签约时跟租方说把地拿去别的，如果租者疏于监，他们就偷偷改西瓜，然后只租一年，把地力榨
废后提桶跑路换地方。——
但是这么简单
暴写的写手，这单一的解读思路，为了讨好农民
的读者来
钱看书，也是够不要脸的了。“陕西天灾太严重了，农民不容易，收
比一比六七都达不到，也就是播一斗谷作为，年底收上来的还不到六七斗，本钱都捞不回多少，这还施什么？所以他们反得有理由，实在是活不下去了”。说到底，是大明的法律太不健全了，官府对
律的规范太陋僵
，又没有类似后来清朝那样更完善的“永佃权”条款，也没有西方的“地役权”条款。我的行文已经尽量四平八稳，甚至因为为了四平八稳而有
啰嗦反复
调了。但我知
量调，肯定会有人我不谅农民的，我也认了。就好比后世，一个国家的法律，要规定店主承租了房
之后，在装修折旧老化年限到期之前，房东不能涨租金，那这个国家的实店商业才会有人好好、用长期主义的心态去。更关键是法律太模湖，执法太随意，老实人没有被法律保护的依据，最后不得不人人被迫刁钻。一开始刁钻的只是极少数，一小撮，最后大多数人被劣币驱逐良币
来的。沉树人就不怕得罪人，他从来不讳言，他就是要严惩那些带
刁钻的人，哪怕他们是农民，他也不觉得惩戒了就违背了zzzz了。沉树人这番政策，可谓掷地有声，也是把方以智听得佩服不已。
这些史料数据是不是客观事实？当然是客观事实。
也很难想象，21世纪承包土地
植的大，如果偷偷违约，签约时签的是别的作
，低价拿到地，最后却偷偷改西瓜这破坏作，告到法院的话，这诈骗式承包者肯定会被严惩赔偿。年底这两个月，在武昌府长沙府岳
府，突击严查，有没有‘诱骗承租农民兴修利、勤加田’，但是最后农民付劳动后，又把这些地以更的租金转租他人的地主。“传我的令，虽说该慢慢立法完善、以后严格执法，但
世须用重典，最近了这事儿，就要挑几个典型先示众一下。估计后世要是让沉树人这
人来立法执法，那么别人装修好店铺后随便涨房租的房东，和低价骗租土地后诈骗式改西瓜的瓜农，都会被他严惩吧。绝对不能因为他是农民，他就绝对正确，不惩罚——惩罚少数农民中的刁钻
徒，恰恰是在保护大多数农民中的老实人，让他们不会被劣币驱逐良币。沉树人的
发，也无非是确权明责，定纷止争，给老实人更多保障，同时严惩诈骗式租和诈骗式承租。向那些原籍陕西的百姓解释，我们这儿
地收租收的，是有理的。因为我们的地好，我们这儿维护利、田的付，有长期保障，别人不能随便拿走，你不同意就不能跟你换地，能永远这块田下去。所以，要把田当成自己的来
护，不能用两年就窜换块地的心态竭泽而渔破坏地力。孟曰，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心，苟无恒产，放辟邪侈无不为矣！皆此之谓也！说句难听的，我原先在一些
权法理和经济学原理问题上的论述，经常会现“承租的租客骂我偏向房东，租的房东也骂我偏向租客”。这是个复杂的世界，一碗
端平，把两边的坏人都指来，往往结果就是两边都得罪了。说真话就是这下场，好在我成绩差我认了。如果允许装修完了随便涨租，那谁不想短平快赚快钱？竭泽而渔？当然是捞一票就提桶跑路了。
然后谁老实谁吃亏，老实人活不下去，最后被
模彷。因为如果刁徒不受法律惩罚，以后地主就会把所有老实农民都当成刁徒来对待、提防、提价。
对于那些一开始带
偷耍
地不施、或者类似于后世“诈骗式西瓜破坏耕地的”农民，也要一碗端平的严惩。大明的经济治理，但凡有宋朝几分之一的灵活
，鼓励，明确，都不至于最后这个死法。就好比虽然后世法律不会惩罚“刚
职就怀
”的人，这是合法的，但久而久之，女就业机会选择会被整压低。最后是大多数女人中的淳朴老实人为这些刁钻的人的行为在买单。有一说一，沉树人虽然是皇汉，哪怕他穿越之前，对大明的情
也绝对碾压清朝。但在经济问题上，朱元章这个控制
又什么都不懂的家伙，实在是为大明遗祸了几百年。咱一碗
端平，欺骗侵害农民永佃权的地主，和承诺参与利建设、承诺地时施，最后又不修不施、诈骗式破坏开发的农民，咱都斩一批。杀完人震慑完之后，咱再正式趁机宣布新的律条，申明各县各乡。ps：今天这个问题也不是想翻桉，就是看那么多明末文没把
民破坏的经济学原理说明白，不吐不快。朱元章的仇商，对细分经济权益的保护，太落后了。他还不让改大明律，只让加，以至于后世皇帝也没办法，而官僚集团又乐见其成，
不得这样和稀泥，给他们更大的
作空间。