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第335章 【计谋被揭穿,然而人人心甘情愿】(2/2)

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幸好顾天涯不像老驼驼那般心存教导,所以不需要采用引导行的对话方式,顾天涯直接了当的:“三十年后,地权到期,到时如果你们想要继续,那么你们就得拿钱续费,可是房屋已经卖过一次了,你们难还能再把房屋卖一次吗?”

慕容嫣然开打断,:“我问的明明不是这个,请顾领主不要糊其辞。”

哪知顾天涯悠悠一笑,淡淡看她一:“我之所以选择让大家投钱,是因为想要建设城池但是急缺资金,当你们投资钱财帮我建好城池之后,对于我这个城主来说就是最大收益……”

慕容嫣然下意识,赞同:“是的,我们不需要担忧。因为在卖掉房的那一刻起,我们已经赚足了投资的利。”

难怪大长老会说,到时候他们自己不愿意续费,难怪顾天涯会说,他盼着大家能续费。

其实这哪里是赚足三十年,他们在卖掉房屋的时候已经算是结束了。

究其原因只有一个,无非还是追逐利益的本质。

慕容嫣然又陷迷惑。

因为顾天涯的说辞和大长老几乎一样。

慕容嫣然了一气,忽然:“但是小女还有一个问题,我想问问顾领主怎么对待那些买房的人。”

当他们把房屋卖给百姓的那一刻起,其实他们已经赚到了应该赚取的分。若是还幻想着三十年后再赚一次,那纯粹是不符合世事规则的痴心妄想。

顾天涯毫不避讳,悠悠然:“历朝历代,民是最大财富。我为什么要建一座城,究其本还不是为了聚拢人吗?有人的地方,才能滋生繁华。”

他说着停了一停,语带诚恳的:“若是你们愿意续费,那么对我来说乃是好事,土地有收益可赚,我盼还盼不来呢。关键是你们自己,到时候肯定不愿意再续费了。”

他说着停了一停,跟着又:“那么现在咱们好像达成默契了呀,我的土地租赁策略和你的店铺质相同,明明大家都是为了利益最大化,为什么王女你非要纠结我卖地的方式呢?”

慕容嫣然脑中轰然剧震,脱:“我明白了,你的目的是民。”

这岂不就是说,他们再次续费属于白续。

房屋不能卖二次。

但是赚只能赚一次,世上从没听说房屋可以卖两次的说法。

但是她很快就意识的自己被顾天涯误导,连忙振奋神开始反驳,斗志昂扬的:“可是刚才大长老告诉我,三十年后你很可能不愿意再让我们续费。”

吐谷浑人买地之后,建造了店铺想要租,那么凭什么顾天涯不能用租的方式,每隔几十年就向大家收取一次租金?

自古以来房屋不可能卖第二次。

慕容嫣然脑中轰然,终于将所有一切想个通透。

“这不一样!”慕容嫣然还是想也不想脱,争辩:“土地能和房屋一样吗?”

而他们这些投资建房的人,能卖房赚钱的机会只有第一次而已。

是啊!

但是地权到期他们得续费。

顾天涯温笑看着她,悠悠然反问:“凭什么就不能一样?”

现在之所以大家愿意投钱买地,是因为买到土地之后可以建房售,幽州新城的规划那么庞大,建成之后必然是天下第一城,这样一座城中的房屋,绝对不缺乏愿意购买的人,所以,对于他们这些投钱的人来说必然大赚。

说完才微微一怔,想了想又补充:“也许不会全售卖,我们要保留一分地势上佳的店铺,无论是用来自己经营,又或者租给商贾们使用,总之都能产生利,远比一次卖断赚的多。”

投资绝对会爆炸的回本。

这位吐谷浑小妮了一气,忽然幽怨的看着顾天涯,满脸失落的:“想必到了那个时候,顾领主本不会再提什么地权续期的事。只要那些百姓愿意继续居住在城中,你不得他们世世代代你的民。对否?”

本不需要在意什么三五十年。

凭什么不能一样?

少女说着一停,俏脸斗志昂扬,显然她还不服输,想要拿这个问题刁难顾天涯。

顾天涯摇了摇,郑重:“错了,确切的说法应该是三十年后你们自己愿不愿意续费。”

她尖锐发问:“土地到期之后,我们这些人不愿意再续费,那么续费的人只能是那些买房之人,敢问顾领主真要搞掠民之政吗?”

……

顾天涯呵呵而笑,继续又:“现在可以不用再警惕我的陷阱了吧。”

是啊!

难怪大长老会说,国与国之间不需要在意长远。能够赚足三十年利,他们这些投资者已经可以满足。

即便能卖第二次也是人家房屋的主人去卖……

耳听顾天涯温的声音再次响起,悠悠的:“对于你们这些投资者来说,我有个专门的称呼叫房屋建造商。确实如你刚才所悟,你们只需要在意第一次卖房。所谓的地权年限,那完全不需要担忧。”

说着停了一停,意味长看着慕容嫣然,淡笑:“居住达到三十年的百姓,那已经是把扎在了这里,这是最为靠谱和忠诚的民,没有任何一个城主舍得放弃。”

慕容嫣然一切都明白了,俏脸现一片震惊,苦涩:“想通了,我全都想通了。你让我们投资的本质,是借我们的钱财建城。虽然我们卖房之时可以赚取利,但是最大的一份利始终是你……你,得到的是无数人。有了无数人,幽州才算城。”

第一次已经足够了。

顾天涯笑了起来,称赞:“不愧是吐谷浑人,不愧是世代经商。王女的这个想法,确实是利的最大化之。”

慕容嫣然这才呆住。

顾天涯失笑声,微微摇:“我不是糊其辞,而是要告诉你事情本质。对于我来说,城池建好了就已达到目的。我是幽州城的主人,城池是我的产业。而对于那些居住三十年的百姓来说,你认为天底下有哪个城主会苛待他们?”

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