第067章
孝顺女儿说去就去。
吃完午饭，陆明珠让明玥拿走自己给她们母女准备的首都特产和几幅近代字画，便同谢君峣乘lun渡海，前往香江大酒店，特地带上礼物。
不是给陆父的，给别人的。
抵达酒店后，陆明珠先在一楼见到下来吃饭的三姨太。
一脸的幸灾乐祸。
显然，她也知dao夏琳被tong伤了。
“三姨太，你笑得太刺眼了，小心惹爸爸不高兴。”陆明珠提醒dao。
看见她，三姨太笑容满面，热情地打招呼：“八小姐呀，千金小姐哟！老爷子开的金钻行给你赚了不少钱吧？什么时候叫你chang明弟弟跟着沾沾光。你弟弟年纪小，无法创业，我只能拿钱给他买楼，赚几个租金。”
“问我爸呀！”陆明珠不关心同父异母的弟弟。
三姨太嘀咕dao：“谁敢问？问就是惦记老爷子的家产，老爷子肯定不高兴。”
陆明珠挑挑眉，笑dao：“既然明白，何必问我？”
“老爷疼你呀！”三姨太满脸羡慕，“以往总觉得老爷冷淡你，心里还暗暗高兴，哪知老爷是保护你，还有那个平安，chang得越来越像你，也像老爷。你这次出去不到一个月，老爷天天让徐guan家到码tou打听你们什么时候回来，游lun还没到岸，他就先知dao了。”
听到这番话，陆明珠立刻明白陆父在自己刚到家时就找上门的原因了。
果然很惦记陆chang生。
可惜，没带回来。
“我爸不在酒店？”陆明珠问三姨太。
如果不在，她就撤。
最近忙着咧！
回来后，还没去见王太太和王伯晖夫妇。
三姨太摇toudao：“在，刚从医院回来，我下来时他正在洗澡。”
陆明珠和谢君峣直接上楼。
给她打开门的是徐guan家，见状满脸笑，“八小姐来了，还有小谢先生。”
“徐叔别来安好？谢谢您替我收租。”陆明珠很有礼貌，表情乖巧，“我带了一些首都特产回来，有您的一份，待会儿让保镖拿给您。”
徐guan家受chong若惊，“谢谢八小姐。”
一边请他们进去，一边笑dao：“给八小姐办事是应该的。您自己买的唐楼、商铺租金没有变化，小食铺上个月净赚2.2万港币，跑ma地两栋新楼均已出租，10层20个单位，每个单位ding手费7000元，月租250元。”
陆明珠打断他：“ding手费？”
她之前觉得ding手费很贵，打算zuo好人，以押一付三的方式收租。
陆父从浴室里出来，正catou发，闻言dao：“ding手费花得让他们rou痛，他们才会chang期稳定地租房，不轻易更换，徐guan家zuo得对，你不要觉得不好。”
陆明珠恍然大悟：“原来如此！是我想岔了。”
查账时她还觉得纳闷，入账的钱怎么有那么多，是不是豪宅租金贵，如果有ding手费就能解释得通了，两栋楼可以收14万港币呢！
卧槽！
14万！
随即，她又疑惑dao：“有这笔钱，为什么不加点钱买tao房呢？”
一层千呎房屋2万、3万元，若分成两个单位，一个单位只需1万元或者1.5万，再加点钱，完全可以拥有自己的房屋。
出得起ding手费，应该收入不错。
徐guan家比较内行，笑dao：“话是这么说，但分层销售的房屋不够卖呀。”
陆明珠拍拍额tou，“您说得确实有dao理，香江楼市的需求太大，我只以为分层销售可以改变一些现况。”
原来改变还是不大。
徐guan家细心地解释dao：“迄今为止，只有盛丰置业公司和咱们陆氏置业公司这样卖楼，一直供不应求，其他置业公司纷纷跟着效仿，存量几乎都卖出去了，但仍不够，而且还有很大一bu分仍按栋销售，譬如贺先生位于跑ma地的项目，从tou到尾都是卖给有钱人。所以，租客要么是买不到一层楼，要么是买不起整栋楼，想买一个单位，还有的等，建筑需要时间。”
陆明珠点点tou，“真是辛苦您了，徐叔。”
“不辛苦，不辛苦。”徐guan家继续跟她说房屋租赁事宜，“白加dao小别墅租给上海来的一hu人家，是老爷的熟人，家里人多，又爱清静，不喜欢住唐楼，想住有花园的大屋却怕造成生意上的资金短缺，所以先租房，资金用来zuo生意，ding手费5万元，月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些，但面积大些，租给来港工作的外国人，综合下来也是这个数，每月1日准时jiao租。寿臣山的宿舍是旧楼，租金不及跑ma地新楼，一共8栋楼，每栋5层，每层改建为两个单位，一共80个500平方呎的单位，每个单位都是ding手费5000元，月租200元。”
光ding手费就是50万！
这么一算，买楼放租真的好赚钱。
以后不缺钱花的陆明珠眼神亮晶晶，举起手，“我还要继续买楼。”
怪不得香江人人想当包租公或者包租婆，真香！
回报率高，几年就能收回本。
陆父把手里的mao巾递给徐guan家，点toudao：“对于你这样的懒人来说比较合适，叫徐guan家帮你留意，尽快买下来，早放租早收钱。”
免得她有钱又想捐出去。
陆父没那么高尚。
“麻烦徐叔啦！”陆明珠看着徐guan家，笑得眼睛弯弯的。
徐guan家笑dao：“为小姐效劳，是我的荣幸。”
等徐guan家
孝顺女儿说去就去。
吃完午饭，陆明珠让明玥拿走自己给她们母女准备的首都特产和几幅近代字画，便同谢君峣乘lun渡海，前往香江大酒店，特地带上礼物。
不是给陆父的，给别人的。
抵达酒店后，陆明珠先在一楼见到下来吃饭的三姨太。
一脸的幸灾乐祸。
显然，她也知dao夏琳被tong伤了。
“三姨太，你笑得太刺眼了，小心惹爸爸不高兴。”陆明珠提醒dao。
看见她，三姨太笑容满面，热情地打招呼：“八小姐呀，千金小姐哟！老爷子开的金钻行给你赚了不少钱吧？什么时候叫你chang明弟弟跟着沾沾光。你弟弟年纪小，无法创业，我只能拿钱给他买楼，赚几个租金。”
“问我爸呀！”陆明珠不关心同父异母的弟弟。
三姨太嘀咕dao：“谁敢问？问就是惦记老爷子的家产，老爷子肯定不高兴。”
陆明珠挑挑眉，笑dao：“既然明白，何必问我？”
“老爷疼你呀！”三姨太满脸羡慕，“以往总觉得老爷冷淡你，心里还暗暗高兴，哪知老爷是保护你，还有那个平安，chang得越来越像你，也像老爷。你这次出去不到一个月，老爷天天让徐guan家到码tou打听你们什么时候回来，游lun还没到岸，他就先知dao了。”
听到这番话，陆明珠立刻明白陆父在自己刚到家时就找上门的原因了。
果然很惦记陆chang生。
可惜，没带回来。
“我爸不在酒店？”陆明珠问三姨太。
如果不在，她就撤。
最近忙着咧！
回来后，还没去见王太太和王伯晖夫妇。
三姨太摇toudao：“在，刚从医院回来，我下来时他正在洗澡。”
陆明珠和谢君峣直接上楼。
给她打开门的是徐guan家，见状满脸笑，“八小姐来了，还有小谢先生。”
“徐叔别来安好？谢谢您替我收租。”陆明珠很有礼貌，表情乖巧，“我带了一些首都特产回来，有您的一份，待会儿让保镖拿给您。”
徐guan家受chong若惊，“谢谢八小姐。”
一边请他们进去，一边笑dao：“给八小姐办事是应该的。您自己买的唐楼、商铺租金没有变化，小食铺上个月净赚2.2万港币，跑ma地两栋新楼均已出租，10层20个单位，每个单位ding手费7000元，月租250元。”
陆明珠打断他：“ding手费？”
她之前觉得ding手费很贵，打算zuo好人，以押一付三的方式收租。
陆父从浴室里出来，正catou发，闻言dao：“ding手费花得让他们rou痛，他们才会chang期稳定地租房，不轻易更换，徐guan家zuo得对，你不要觉得不好。”
陆明珠恍然大悟：“原来如此！是我想岔了。”
查账时她还觉得纳闷，入账的钱怎么有那么多，是不是豪宅租金贵，如果有ding手费就能解释得通了，两栋楼可以收14万港币呢！
卧槽！
14万！
随即，她又疑惑dao：“有这笔钱，为什么不加点钱买tao房呢？”
一层千呎房屋2万、3万元，若分成两个单位，一个单位只需1万元或者1.5万，再加点钱，完全可以拥有自己的房屋。
出得起ding手费，应该收入不错。
徐guan家比较内行，笑dao：“话是这么说，但分层销售的房屋不够卖呀。”
陆明珠拍拍额tou，“您说得确实有dao理，香江楼市的需求太大，我只以为分层销售可以改变一些现况。”
原来改变还是不大。
徐guan家细心地解释dao：“迄今为止，只有盛丰置业公司和咱们陆氏置业公司这样卖楼，一直供不应求，其他置业公司纷纷跟着效仿，存量几乎都卖出去了，但仍不够，而且还有很大一bu分仍按栋销售，譬如贺先生位于跑ma地的项目，从tou到尾都是卖给有钱人。所以，租客要么是买不到一层楼，要么是买不起整栋楼，想买一个单位，还有的等，建筑需要时间。”
陆明珠点点tou，“真是辛苦您了，徐叔。”
“不辛苦，不辛苦。”徐guan家继续跟她说房屋租赁事宜，“白加dao小别墅租给上海来的一hu人家，是老爷的熟人，家里人多，又爱清静，不喜欢住唐楼，想住有花园的大屋却怕造成生意上的资金短缺，所以先租房，资金用来zuo生意，ding手费5万元，月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些，但面积大些，租给来港工作的外国人，综合下来也是这个数，每月1日准时jiao租。寿臣山的宿舍是旧楼，租金不及跑ma地新楼，一共8栋楼，每栋5层，每层改建为两个单位，一共80个500平方呎的单位，每个单位都是ding手费5000元，月租200元。”
光ding手费就是50万！
这么一算，买楼放租真的好赚钱。
以后不缺钱花的陆明珠眼神亮晶晶，举起手，“我还要继续买楼。”
怪不得香江人人想当包租公或者包租婆，真香！
回报率高，几年就能收回本。
陆父把手里的mao巾递给徐guan家，点toudao：“对于你这样的懒人来说比较合适，叫徐guan家帮你留意，尽快买下来，早放租早收钱。”
免得她有钱又想捐出去。
陆父没那么高尚。
“麻烦徐叔啦！”陆明珠看着徐guan家，笑得眼睛弯弯的。
徐guan家笑dao：“为小姐效劳，是我的荣幸。”
等徐guan家